2011419合于小区智能化的优化计划集会纪要

母婴用户    2019-11-18 17:32     浏览 33333 

  

2011419合于小区智能化的优化计划集会纪要

  2011.4.19《关于小区智能化的优化方案》会议纪要_建筑/土木_工程科技_专业资料。会议纪要 泉南物天津(2011)字第 002 号 会议时间: 2011 年 4 月 会议地点:二楼会议室 主 持 人:李安平 19 日 3 : 30 -- 4 : 30 与会人员:南瑞地产

  会议纪要 泉南物天津(2011)字第 002 号 会议时间: 2011 年 4 月 会议地点:二楼会议室 主 持 人:李安平 19 日 3 : 30 -- 4 : 30 与会人员:南瑞地产:姜总、刘经理(设计部) 、孙工(工程部) 、 物业公司:马德锋、张志科、吴建国、杨盘龙、朱庆发 记 录 人:张志科 议 题:关于小区智能化的优化方案。 会议内容: 本着既能降低成本、又能提高设备利用率的原则,以及便于物业后期维 护和管理为目的,对名士华庭6#地块的智能化系统进行整体性的优化调整, 通过本次会议达成一致。具体调整如下: 1、园区监控设备主要设置在小区大门口及主要机动车道上,目的是监 控小区的交通状况,同时也能为保安人员及时提供小区交通信息便于管理, 监控设备均使用为全方位云台监控,其它监控设备取消。 2、小区的周界防范监控设备,主要针对20#、21#楼前广场进行调整, 安装位置是在小区20#楼东侧和21#楼北侧,各为一台带云台全方位监控,数 量共为2台。取消前广场6台枪机,具体安装位置详见施工图纸。 3、每一个高层电梯厅首层都要加装一台枪机,避免在首层电梯厅有人 蓄意破坏,同时也能加强保安的管理。 4、车库的原设计监控多数为云台全方位监控,虽然全方位监控的视角 范围比较大,前期投入也很大,从使用的角度与成本降低来说都不利,不停 的转动带来的故障比较频繁,因此只保留一台云台机,其它的云台机全部取 消,并改为枪机。优化后的监控设备从投入上可降低50%左右,又可满足后 期的使用功能。 5、取消20#、21#楼前广场的10对红外周界防范系统取消,其它的保留。 6、小区背景音乐系统的安装主要设在大门口及小区内的休闲广场等位 置,应取消接近楼体处的音响。原设计背景音乐数量为:39个,优化后为: 13个,可以满足园区的使用。 7、车库道闸选定为“栅栏杆道闸”读卡系统安装,首先应考虑读卡系 统的使用距离,读卡距离应选为有效范围的系统。如果设备技术达不到要求 时,在原设计基础上,对车库弯道处加装反光镜,这样可以弥补驾驶员刷卡 时看不到道闸起杆的现象。车库出入监控的安装应设在读卡器的前方,道闸 的具体位置设制跟据物业公司的需求而定, 8、小区机动车出入口都为单行,一进一出,这样可以保证车辆的行驶 有序。后期的道路标识线、指示牌应按照单行行驶的要求进行规划。 以上问题详见附图 主送:天津南瑞房地产开发有限公司 抄送:南益地产集团执行董事林经纬先生 泉州南方物业管理有限公司

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